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                  不管是对城镇方面进行拆迁,还是对农村中的房屋进行拆迁,根据我国法律的规定,此时需要先做好对被拆迁人的补偿安置工作,而要是补偿不合理、不到位的,那么就不能进行拆迁。下面,小编介绍下征收土地承包经营权中农民自建的补偿方式有哪些有关法律知识,供大家学习参考。
                    农民自建方式:
                    农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论:
                    1、本村集体经济组织尚有宅基地
                    此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅,其形式如下:
                    (1)如由被拆迁人自建,拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
                    (2)如由村集体经济组织统一建设住宅,拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿,由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
                    2、本村集体经济组织尚有农用地
                    这种情况下,可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的,由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用,对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。
                    如今,因为进行房屋拆迁而产生的纠纷越来越大,主要还是当事人在拆迁补偿方面产生了争议。而此时就农村房屋拆迁的补偿方式来看,法律中明确规定是由被拆迁人自己进行选择的,而不是拆迁方说按照哪种方式进行补偿就采用哪种方式。
                小编:swj
                 

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